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St. Ruprechter Str. 10
9020 Klagenfurt
Tel.: 0664 / 92 55 180

Klagenfurt Land


Zwischen Klagenfurt u. Maria Saal gelegen (Klagenfurt Nord): Wunderschönes neuw. 1 bis 2 Fam. Bungalow

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Objekt-Nr: 2068 

Zwischen Klagenfurt u. Maria Saal gelegen (Klagenfurt Nord): Wunderschönes neuw. 1 bis 2 Fam. Bungalow

Zwischen Klagenfurt u. Maria Saal gelegen (Klagenfurt Nord): Wunderschönes neuw. 1 bis 2 Fam. Bungalow 200 m² Wfl. + großen Wintergarten, ÖL-Zentralheizung + Kachelofen, Kunststoff- Fenster mit Rollo, große Doppelgarage, 800 m² großer, ebener Garten mit Biotop und Gartenhaus, Untergeschoss mit großer überdachter Sonnenterrasse, ruhige, sonnige Lage mit unverbaubaren Karawankenblick, Klagenfurt 1,5 km, HWB 58,5. Asphaltierte Zufahrt bis zum Haus.
Preis auf Anfrage

 * Absolut ruhige Lage mit Fernsicht

 * Hier scheint den ganzen Tag die Sonne

 * Sehr gepflegt wie NEU 



Kontakt: Herr Stromberger

Telefon: 0664 9255 180


Kleiner Bauernhof in Rosental mit 8000 m² Grund

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Objekt-Nr: 2218 

Kleiner Bauernhof in Rosental mit 8000 m² Grund

Kleiner Bauernhof in Rosental mit 8000 m² ebener Grund rund um Haus und Stallgebäude, Wohnhaus 180 m² Wfl., ÖL-Zentralheizung+ Küchenherd, Bj. 1979, Sonnenlage, Altbaumbestand, schöne asphaltierte Zufahrt bis zum Haus, ca.15 Autominuten nach Klagenfurt, Sonnenlage, HWB i.A., € 295.000.-



Kontakt: Herr Stromberger

Telefon: 0664 9255 180


GELEGENHEIT Wohnhaus in Weitensfeld




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Objekt-Nr: 2213 

GELEGENHEIT Wohnhaus in Weitensfeld

GELEGENHEIT, Weitensfeld in Naturpark Gurktal: Nettes, älteres Wohnhaus 110 m² Wfl., Zentralheizung Pellets + Kachelofen + Küchenherd, Baujahr 1956, ruhige Ortsrandlage, Zentrum wenige Gehminuten, sehr gute Infrastruktur in Ort, 920 m² Grund ( 2 Bauparzellen),  guter Zustand aber sanierungsbedürftig, für Bastler und Heimwerker, HWB i.A., St.Veit ca. 30 Autominuten.
Sonderpreis VB € 89.000.-



Kontakt: Herr Stromberger

Telefon: 0664 9255 180


Altes Bauernhaus saniert in 1000 m Seehöhe

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Objekt-Nr: 2208 

Altes Bauernhaus saniert in 1000 m Seehöhe

Saniertes, altes Bauernhaus mit dicke Mauern, ca. 118 m² Wfl., Kachelofen + Küchenherd, alles neu saniert, am Guttaringberg in 1000 m Seehöhe gelegen, mit 2 Nachbarn Bauernhof, in absolut ruhiger Sonnenlage mit Fernsicht, 1040 m² Grund, kleines Nebengebäude, eig. Wasser mit Nachbarn, schöne PKW Zufahrt auch in Winter, HWB i.A. € 185.000.-

  *  Absolut ruhige Sonnenlage

  *  Über der Nebelgrenze gelegen die Aussicht geniessen



Kontakt: Herr Stromberger

Telefon: 0664 9255 180


Absolute Alleinlage in 1100 m Seehöhe in den Gurktaleralpen


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Objekt-Nr: 2158 

Absolute Alleinlage in 1100 m Seehöhe in den Gurktaleralpen

Absolute Alleinlage in 1000 m Seehöhe in den Gurktaleralpen: Kleiner Bauernhof mit 6000 m² Grund, Zukauf möglich von 2,5 ha, Wohnhaus 180 m2, neu saniert, Vollwärmeschutz, Dach, Holz-Zentralheizung+ Pufferspeicher + Solar+ Küchenherd, Dachgeschoss neu ausgebaut, Doppelgarage, großes Stallgebäude, alter Troatkasten, ruhige Sonnenlage mit Fernsicht, über der Nebelgrenze gelegen, schöne asphaltierte Zufahrt, eigenes Wasser, HWB-76, € 325.000.- VB

 *  Alleinlage

 *  1000 m Seehöhe

 *  Sonnenlage

 *  Haus neu saniert

 *  Stallgebäude

 *  Asphaltierte Zufahrt

 *  Eigenes Wasser

 *  2 neue Bäder

 *  Für Aussteiger und Ruhesuchende
Hr.Stromberger Walter
Tel: 0664 9255 180

Nettes, kleines Haus am Waldrand ohne Nachbar, Feldkirchennähe



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Objekt-Nr: 2203 

Nettes, kleines Haus am Waldrand ohne Nachbar, Feldkirchennähe

Feldkirchen 15 Autominuten: Alleinlage in 800 m Seehöhe am Waldrand, an einer wenig befahrbaren Zufahrtsstraße gelegen, nächste Nachbar ist ca. 200 Meter entfernt, Ortsrandlage, nettes, kleines, älteres Wohnhaus 90 m² Wfl. Zentralheizung-Holz, teilsaniert, NEU: Fenster, Elektroinstallation, Türen, Haustür, Kamin, teilweise Böden,….., ca. 550 m² Grund, kleines Nebengebäude, eig.Quelle und Gemeindewasseranschluss, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur  7 Gehminuten, Feldkirchen 15 Autominuten, HWB i.A, € 75.000.-

  *  Alleinlage am Waldrand

  *  Eigene Quelle (in Grundbuch eingetragen)

  *  Ski und Wandergebiet Hochrindl 8 Autominuten
Hr. Stromberger 0664 9255 180

Kleiner Bauernhof in Alleinlage auf der Saualpe

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Objekt-Nr: 2202 

Kleiner Bauernhof in Alleinlage auf der Saualpe

Saualm - ALLEINLAGE: Kleine, altes Bauernhaus mit 1,2 ha Grund auf der Saualpe gelegen in 800 m Seehöhe in absolut ruhiger Sonnenlage mit Blick auf das Lavanttal, Südlage, altes, kleines, uriges Bauernhaus ca. 65 m² Wfl. + Ausbau möglich, kleines Stallgebäude, Garage, eigene Quelle, keines Bacherl an Grundstücksgrenze, Obstgarten, Strom und Telefonanschluss, Senkgrube, schöne PKW Zufahrt, HWB i.A., € 250.000.-

  *  Für Aussteiger und Ruhesuchende

  *  Urige alte Bauernkeusche

  *  Eigene Quelle und kleienes Bacherl an Grundstücksgrenze

  *  ALLEINLAGE

  *  12.000 m² Grund (Wiese) davon ca. 2.500 m² Wald
Hr. Stromberger 0664 9255 180

Landhaus in Alleinlage am Waldrand mit Traumblick in Ruhelage

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Objekt-Nr: 728 

Landhaus in Alleinlage am Waldrand mit Traumblick in Ruhelage

Feldkirchen Nähe: Alleinlage Landhaus in 900 m Seehöhe mit Traumblick auf die umliegende Bergwelt, 1 bis 2 Fam. Landhaus mit 260 m² Wfl., Zentralheizung - Gas mit Erdtank, absolut ruhige Sonnenlage am Waldrand gelegen mit Panoramablick, unverbaubar, Süd- Westlage, 4500 m² Grund am Waldrand, Nebengebäude große Doppelgarage + Carport für 3 Auto, Feldkirchen u.Ossiachersee 15 Autominuten, HWB i.A., € 298.000.- VB

  *  Für Ruhesuchende und Aussteiger

  *  Echte Alleinlage

  *  Traumblick, Fernsicht, Panoramablick,....

  *  Am Waldrand gelegen

  *  Für Tierliebhaber
Hr. Stromberger  0664 9255 180

Krumpendorf/Wörthersee 1 KM, Alleinlage mit 2 Häuser, 5000 m² Grund, 8 Garagenpl.

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Objekt-Nr: 2197 

Krumpendorf/Wörthersee 1 KM, Alleinlage mit 2 Häuser, 5000 m² Grund, 8 Garagenpl.

Krumpendorf/Wörthersee 1 KM, ALLEINLAGE mit 5000 m² ebener Grund am Waldrand mit einem Nachbarn auf einer Seite, am Grundstück 2 Häuser davon ein altes Haus 130 m² Wfl. sanierungsbedürftig und ein Neubau 70 % fertiggestellt, absolut ruhige Sonnenlage mit unverbaubarem Karawankenblick , 2 Garagengebäude für 8 Auto + Autoabstellplätze, Altbaumbestand, 2 Bauparzellen, HWB i.A., € 498.000.-

  *  2 Häuser und 2 große Garagengebäude am Grundstück
 
  *  Schöne asphaltierte Zufahrt

  *  Von Wald umgeben mit Karawankenblick

  *  2 Garagengebäude für 8 Auto

  *  Absolut ruhige Sonnenlage nach Süden ausgerichtet

  *  Hier scheint den ganzen Tag die Sonne

Hr. Walter Stromberger 0664 9255 180

Alleinlage Bauernhof, Feldkirchen wenige Automin.

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Objekt-Nr: 2182 

Alleinlage Bauernhof, Feldkirchen wenige Automin.

Bauernhof in Alleinlage Feldkirchen Nähe: Absolute Alleinlage kein Nachbar zu sehen, mit 4,8 ha ebener Grund davon 2 ha Wald mit Altholzbestand, alles rund ums Haus, altes Bauernhaus Holzblockbauweise 128 m² Wfl. ca., Zentralheizung-Holz von Küchenherd aus, Nebengebäude kleiner Stall, Garage, eigene Quelle, schöne asphaltierte Zufahrt, Feldkirchen 9 Autominuten, HWB i.A., € 398.000.- VB

 * ECHTE ALLEINLAGE 

 * Eigene Quelle

 * Kleines Bacherl an Grundstücksgrenze

Hr.Stromberger Walter 0664 9255 180

Alleinlage Wörtherseenähe neuw. Luxuslandhaus

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Objekt-Nr: 2043 

Alleinlage Wörtherseenähe neuw. Luxuslandhaus


Wörtherseenähe Alleinlage neuw.Luxuswohnhaus 250 m² Wfl., Pellets-Fußboden-Zentralheizung, Saunalandschaft, Traumlage mit Blick in die Berge, absolut ruhige, sonnige Lage für Ruhesuchende, Doppelgarage, 1000 m² Grund, eingefriedet , am Waldrand gelegen in 700 m Seehöhe über der Nebelgrenze, HWB i. A., Preis auf Anfrage



Kontakt: Herr Stromberger

Telefon: 0664 9255 180


Klagenfurt Wörtherseenähe: Altes Gutshaus (Landsitz) mit Charme ca. 900 m² Nfl.




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Objekt-Nr: 1608 

Klagenfurt Wörtherseenähe: Altes Gutshaus (Landsitz) mit Charme ca. 900 m² Nfl.


Preis: € 480.000.-
 

Klagenfurt und Wörtherseenähe: Altes Gutshaus (Landsitz) mit Charme ca. 900 m² Nutzfl., tw. Raumhöhe 4 m, derzeit 2 Wohneinheiten 300 m²Wfl. ca., ÖL-ZH, Sonnenlage, uneinsehbarer Parkgrund 3300 m² mit Brunnen u. Pool,  wenige Autominuten nach Klagenfurt und zum See, 
(HWB in Arbeit)



Kontakt: Herr Stromberger

Telefon: 0664 9255 180


Wohn. u.Geschäftshaus-Ertragsobjekt mit 10% Rendite in Kärnten, SONDERPREIS




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Objekt-Nr: 1649 

Wohn. u.Geschäftshaus-Ertragsobjekt mit 10% Rendite in Kärnten, SONDERPREIS


Ferlach-Hauptplatz: Ertragsobjekt mit 10% Rendite,

 4 Geschäfte+ Lokal und 4 Wohnungen, alles gut vermietet, laufend saniert, neue Fenster. Gesamt 700 m2 derzeit vermietet. Dachgeschoss 250 m2 noch zum Ausbauen, HWB i.A.,Netto Miete im Jahr € 28.800.-

SONDERPREIS  € 280.000.-

(Kauf ohne die 200m2 Lokal u. Geschäftsfläche Möglich)

4 Wohnungen mit 28 m², 110 m², 70 m² und 100 m² mit Garten.
3 Geschäfte mit 70 m², 70 m² 100 m² und 25 m²

+ 200 m2 (Lokal, Geschäftsfläche)



 

 

 

 



Kontakt: Herr Stromberger

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