Ki-Immobilien
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St. Ruprechter Str. 10
9020 Klagenfurt
Tel.: 0664 / 92 55 180

Klagenfurt Stadt


Krumpendorf- Zentrum: 2 Fam. Wohnhaus



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Objekt-Nr: 2186 

Krumpendorf- Zentrum: 2 Fam. Wohnhaus

Krumpendorf-Zentrum: 2 Fam. Wohnhaus, 2 mal 90 m² Wfl., + Erdgeschoss mit 2 Garconnieren, die Wohnung im 1 Stock ist kompl. neu saniert mit 40 m² Sonnenterrasse in Ruhelage, neue Kunststofffenster in ges.Haus, Zentralheizung - Fernwärme, Stadtbus, Wörthersee und ins Zentrum wenige Gehminuten, Klagenfurt 5 Autominuten, HWB i.A., € 360.000.-

 * Wohnhaus oder Ertragshaus
Hr. Walter Stromberger
0664 9255 180

Krumpendorf-Zentrum: Ertragshaus oder 2 Fam. Wohnhaus


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Objekt-Nr: 2188 

Krumpendorf-Zentrum: Ertragshaus oder 2 Fam. Wohnhaus

Das Objekt befindet sich am westlichen Ortsrand der familienfreundlichen Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee.
Infrastruktur wie Ärzte, Kindergarten, Schulen, Restaurants, täglicher Bedarf (Billa, Spar, Reformhaus), Tankstelle und öffentliche Verkehrsmitte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Regelmäßige Stadtbusverbindungen nach Klagenfurt erleichtern das Leben.  
Ein Haus mit vielen interessanten Möglichkeiten!
Ein vielseitiges Haus mit 205 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Ebenen. Jedes Stockwerk besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/WC und Küche und ist somit als eigenständige Ebene bewohnbar.
Ideal geeignet ist diese Liegenschaft als Wohnhaus, Mehrfamilienhaus, Mietzinshaus, Sommerresidenz oder auch für die Kombination Büro/Wohnen bzw. Ordination/Wohnen. Alternativ wäre es auch als Verpachtung oder Vermietung von Ferienappartements nutzbar.
Mietzinshaus:
Das Objekt besteht aus KG, EG, 1.OG, 2.OG, und Dachgeschoß (voll ausgebaut 1985).
Mit leichten Adaptierungen sind 4 Mietwohnungen bestehend aus Bad, WC, Vorraum, Küche, Wohnen, Schlafen möglich. Im 1.OG und 2.OG befindet sich ein südseitig gelegener Balkon.
Mehrfamilienhaus:
Es besteht die Möglichkeit 2 separate Wohneinheiten zu schaffen, welche über zwei Stockwerke zu bewohnen sind. Optimal für eine Großfamilie.
Eigentumswohnung und Vermietung:
Sie suchen eine Sommer-/ Urlaubsresidenz am Wörthersee? Wohnen Sie in einer voll ausgebauten Dachgeschosswohnung mit Seeblick und vermieten Sie 3 Wohnungen über das ganze Jahr.
HWB i.A. € 360.000.-
Hr.Walter Stromberger
Tel: 0043 (0) 664 9255 180

Zwi.Klagenfurt u.M.Saal, GELEGENHEIT 2 Häuser mit 1.817 m² Grund

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Objekt-Nr: 1074 

Zwi.Klagenfurt u.M.Saal, GELEGENHEIT 2 Häuser mit 1.817 m² Grund

GELEGENHEIT, Maria Saal, wenige KM nach Klagenfurt, 2 Häuser zusammengebaut am Waldrand, Haus 1- 110 m² Wfl., Haus 2 - 80 m² Wfl., Zentralheizung Holz, voll unterkellert, Holzriegelbau, Häuser nicht in Bestzustand für Bastler und Heimwerker, 1.817 m² ebener Grund mit Obstbäumen, eingefriedet, uneinsehbar, Aussichtslage, schöne asphaltierte Zufahrt, Carport, Stadtbus Klagenfurt wenige Gehminuten, HWB i.A., € 198.000.-

 * Zwischen Klagenfurt und Maria Saal gelegen (Klagenfurt Nord)

 * Häuser nicht in Bestzustand für Bastler und Heimwerker
Hr.Stromberger 0664 9255 180

Krumpendorf/Wörthersee Ertragshaus


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Objekt-Nr: 2183 

Krumpendorf/Wörthersee Ertragshaus

Krumpendorf  - Zentrum: Ertragshaus mit 10 Garconniere und 97 m² Wohnung, alles gut vermietet, Zentralheizung Fernwärme, Garage, Autoabstellplätze, 2055 m² Grund, wunderschöner Garten eingefriedet mit Hecke umgeben, ruhige Sonnenlage, zwischen Wörthersee und Zentrum gelegen, wenige Gehminuten zum Stadtbus-Klagenfurt, Zentrum und zum See, HWB i.A., Kaufpreis auf Anfrage

 * Alles gut vermietet

 * Top Lage

 * Zwischen Wörthersee u. Zentrum gelegen

 * 2055 m² großer Garten in Ruhelage
Hr. Stromberger
0664 9255 180

Klagenfurt-Stadt, Zentrumnähe: Neu sanierte Doppelhaus in ruhiger Sackgasse

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Objekt-Nr: 2172 

Klagenfurt-Stadt, Zentrumnähe: Neu sanierte Doppelhaus in ruhiger Sackgasse

Klagenfurt-Stadt, Zentrumnähe: Neu sanierte Doppelhaushälfte 120 m² Wfl., großzügiges, lichdurchflutetes Wohnesszimmer mit Kachelofen, neue Zentralheizung- Fernwärme +Kachelofen +Küchenherd, Baujahr 1935, Zubau und neu renoviert im Jahr 2012, Nebengebäude mit Garage- Abstellraum und Grillplatz, 528 m² Grund, HWB 58,  Kaufpreis  € 240.000.- VB

 *  NEU: Fenster, Vollwärmeschutz, Dach, Wohnzimmerzubau, Küche, ZH-Heizung,.................

 *  Zentrum Nähe, neuer Platz

 *  Alles neu saniert

 *  Fernwärme + Kachelofen + Küchenherd

 *  Großes lichdurchflutetes Wohnesszimmer

 *  Betriebskosten in Monat inkl.Heizung € 210.-
Hr.Stromberger 0664 9255 180

Klagenfurt-Zentrumnähe: Ertragshaus - Renditeobjekt 9%

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Objekt-Nr: 2059 

Klagenfurt-Zentrumnähe: Ertragshaus - Renditeobjekt 9%

Klagenfurt-Zentrumnähe: Ertragshaus - Renditeobjekt 9%, alles neu saniert im Jahr 2008, 800 m² Nutzfl., NEU: LIFT, neue Pellets-Zentralheizung, Fenster, Vollwärmeschutz, .........., 4 eig. Garagenplätze + 10 eigene PKW-Abstellplätze, 800 m² Grund, wenige Gehminuten zum neuen Platz-Zentrum,  Stadtbus 1 Gehmin., Gesamtmietvolumen netto ca. € 5000.- mtl., HWB i.A., Kaufpreis € 670.000.- VB



Kontakt: Herr Stromberger

Telefon: 0664 9255 180


Anlageobjekt, Gewerbefläche, Klagenfurt Annabichl in Kärnten




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Objekt-Nr: 958 

Anlageobjekt, Gewerbefläche, Klagenfurt Annabichl in Kärnten

Unternehmer u. Anleger aufgepasst, Büro, Werkstätte,
Geschäftsflächen, für jegliche Art von Unternehmen, 300 m² +100 m² Lager
mit 2168 m² Grund, 20 Parkplätze, zentrale Lage, gut vermietet,
Netto Miete jährl. € 28.000.-
€ 520.000.-

Kontakt: Herr StrombergerTel: 0043 664 9255 180

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Ki-Immobilien - St. Ruprechter Str. 10 - 9020 Klagenfurt - Kärnten - Tel.: 0664 / 92 55 180