Ki-Immobilien
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St. Ruprechter Str. 10
9020 Klagenfurt
Tel.: 0664 / 92 55 180

Klagenfurt Stadt


Krumpendorf-Zentrum: Ertragshaus oder 2 Fam. Wohnhaus


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Objekt-Nr: 2188 

Krumpendorf-Zentrum: Ertragshaus oder 2 Fam. Wohnhaus

Das Objekt befindet sich am westlichen Ortsrand der familienfreundlichen Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee.
Infrastruktur wie Ärzte, Kindergarten, Schulen, Restaurants, täglicher Bedarf (Billa, Spar, Reformhaus), Tankstelle und öffentliche Verkehrsmitte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Regelmäßige Stadtbusverbindungen nach Klagenfurt erleichtern das Leben.  
Ein Haus mit vielen interessanten Möglichkeiten!
Ein vielseitiges Haus mit 205 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Ebenen. Jedes Stockwerk besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/WC und Küche und ist somit als eigenständige Ebene bewohnbar.
Ideal geeignet ist diese Liegenschaft als Wohnhaus, Mehrfamilienhaus, Mietzinshaus, Sommerresidenz oder auch für die Kombination Büro/Wohnen bzw. Ordination/Wohnen. Alternativ wäre es auch als Verpachtung oder Vermietung von Ferienappartements nutzbar.
Mietzinshaus:
Das Objekt besteht aus KG, EG, 1.OG, 2.OG, und Dachgeschoß (voll ausgebaut 1985).
Mit leichten Adaptierungen sind 4 Mietwohnungen bestehend aus Bad, WC, Vorraum, Küche, Wohnen, Schlafen möglich. Im 1.OG und 2.OG befindet sich ein südseitig gelegener Balkon.
Mehrfamilienhaus:
Es besteht die Möglichkeit 2 separate Wohneinheiten zu schaffen, welche über zwei Stockwerke zu bewohnen sind. Optimal für eine Großfamilie.
Eigentumswohnung und Vermietung:
Sie suchen eine Sommer-/ Urlaubsresidenz am Wörthersee? Wohnen Sie in einer voll ausgebauten Dachgeschosswohnung mit Seeblick und vermieten Sie 3 Wohnungen über das ganze Jahr.
HWB i.A. € 360.000.-
Hr.Walter Stromberger
Tel: 0043 (0) 664 9255 180

Klagenfurt Zentrum 102 m² EGT-Wohnung saniert, ruhig, sonnig, für Büro oder Wohnung

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Objekt-Nr: 2185 

Klagenfurt Zentrum 102 m² EGT-Wohnung saniert, ruhig, sonnig, für Büro oder Wohnung

Klagenfurt Zentrum Bahnhofstraße Nähe WIFI, sanierte 100 m² EGT-Wohnung nach Süd-Westen ausgerichtet, großer Balkon, ruhige, sonnige Lage mit Karawankenblick, Zentralheizung Fernwärme, 4 Stock, Lift, Parkettböden, 1 Garagenplatz, wenige Gehminuten zum neuen Platz, HWB i.A, € 160.000.-
Vorraum, Wohnesszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, kleiner Abstellraum

 * Für Büro oder Wohnung (derzeit Büro)

 * Barrierefrei

 * Nach Süd-Westen ausgerichtet, Fernsicht

 * Sonnige Aussichtslage, Karawankenblick

 * Neue Kunststofffenster u. echte Parkettböden
Hr.Stromberger 0664 9255 180

Krumpendorf/Wörthersee Ertragshaus


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Objekt-Nr: 2183 

Krumpendorf/Wörthersee Ertragshaus

Krumpendorf  - Zentrum: Ertragshaus mit 10 Garconniere und 97 m² Wohnung, alles gut vermietet, Zentralheizung Fernwärme, Garage, Autoabstellplätze, 2055 m² Grund, wunderschöner Garten eingefriedet mit Hecke umgeben, ruhige Sonnenlage, zwischen Wörthersee und Zentrum gelegen, wenige Gehminuten zum Stadtbus-Klagenfurt, Zentrum und zum See, HWB i.A., Kaufpreis auf Anfrage

 * Alles gut vermietet

 * Top Lage

 * Zwischen Wörthersee u. Zentrum gelegen

 * 2055 m² großer Garten in Ruhelage
Hr. Stromberger
0664 9255 180

Klagenfurt-Zentrum 5 Gehmin. neu sanierte EGT-Wohnung 84 m²



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Objekt-Nr: 2150 

Klagenfurt-Zentrum 5 Gehmin. neu sanierte EGT-Wohnung 84 m²

Klagenfurt-Stadt: Zentrum neuer Platz 5 Gehminuten, neu sanierte EGT- Wohnung 84 m² Wfl., offene Bauweise, Zentralheizung-Fernwärme, ruhige Seitengasse, mit Blick über die Stadt und zu den Karawanken und der Koralpe, Balkon Süd-Ostlage, Lift, NEU: Vollwärmeschutz, Fenster, Rollo, Böden, Bad, Küche,…….., sehr gute Infrastruktur,  HWB i.A., € 129.000.-
Aufteilung: Wohnesszimmer mit Küche, Diele, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Balkon Süd-Ostseite

+ ruhige Seitengasse

+ Zentrumnähe

+ Traumblick



Kontakt: Herr Stromberger

Telefon: 0664 9255 180


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Ki-Immobilien - St. Ruprechter Str. 10 - 9020 Klagenfurt - Kärnten - Tel.: 0664 / 92 55 180