Ki-Immobilien
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St. Ruprechter Str. 10
9020 Klagenfurt
Tel.: 0664 / 92 55 180

Klagenfurt Stadt


Krumpendorf/Wörthersee 1 KM, Alleinlage mit 2 Häuser, 5000 m² Grund, 8 Garagenpl.

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Objekt-Nr: 2197 

Krumpendorf/Wörthersee 1 KM, Alleinlage mit 2 Häuser, 5000 m² Grund, 8 Garagenpl.

Krumpendorf/Wörthersee 1 KM, ALLEINLAGE mit 5000 m² ebener Grund am Waldrand mit einem Nachbarn auf einer Seite, am Grundstück 2 Häuser davon ein altes Haus 130 m² Wfl. sanierungsbedürftig und ein Neubau 70 % fertiggestellt, absolut ruhige Sonnenlage mit unverbaubarem Karawankenblick , 2 Garagengebäude für 8 Auto + Autoabstellplätze, Altbaumbestand, 2 Bauparzellen, HWB i.A., € 498.000.-

  *  2 Häuser und 2 große Garagengebäude am Grundstück
 
  *  Schöne asphaltierte Zufahrt

  *  Von Wald umgeben mit Karawankenblick

  *  2 Garagengebäude für 8 Auto

  *  Absolut ruhige Sonnenlage nach Süden ausgerichtet

  *  Hier scheint den ganzen Tag die Sonne

Hr. Walter Stromberger 0664 9255 180

Krumpendorf- Zentrum: 2 Fam. Wohnhaus



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Objekt-Nr: 2186 

Krumpendorf- Zentrum: 2 Fam. Wohnhaus

Krumpendorf-Zentrum: 2 Fam. Wohnhaus, 2 mal 90 m² Wfl., + Erdgeschoss mit 2 Garconnieren, die Wohnung im 1 Stock ist kompl. neu saniert mit 40 m² Sonnenterrasse in Ruhelage, neue Kunststofffenster in ges.Haus, Zentralheizung - Fernwärme, Stadtbus, Wörthersee und ins Zentrum wenige Gehminuten, Klagenfurt 5 Autominuten, HWB i.A., € 360.000.-

 * Wohnhaus oder Ertragshaus
Hr. Walter Stromberger
0664 9255 180

Krumpendorf-Zentrum: Ertragshaus oder 2 Fam. Wohnhaus


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Objekt-Nr: 2188 

Krumpendorf-Zentrum: Ertragshaus oder 2 Fam. Wohnhaus

Das Objekt befindet sich am westlichen Ortsrand der familienfreundlichen Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee.
Infrastruktur wie Ärzte, Kindergarten, Schulen, Restaurants, täglicher Bedarf (Billa, Spar, Reformhaus), Tankstelle und öffentliche Verkehrsmitte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Regelmäßige Stadtbusverbindungen nach Klagenfurt erleichtern das Leben.  
Ein Haus mit vielen interessanten Möglichkeiten!
Ein vielseitiges Haus mit 205 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Ebenen. Jedes Stockwerk besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/WC und Küche und ist somit als eigenständige Ebene bewohnbar.
Ideal geeignet ist diese Liegenschaft als Wohnhaus, Mehrfamilienhaus, Mietzinshaus, Sommerresidenz oder auch für die Kombination Büro/Wohnen bzw. Ordination/Wohnen. Alternativ wäre es auch als Verpachtung oder Vermietung von Ferienappartements nutzbar.
Mietzinshaus:
Das Objekt besteht aus KG, EG, 1.OG, 2.OG, und Dachgeschoß (voll ausgebaut 1985).
Mit leichten Adaptierungen sind 4 Mietwohnungen bestehend aus Bad, WC, Vorraum, Küche, Wohnen, Schlafen möglich. Im 1.OG und 2.OG befindet sich ein südseitig gelegener Balkon.
Mehrfamilienhaus:
Es besteht die Möglichkeit 2 separate Wohneinheiten zu schaffen, welche über zwei Stockwerke zu bewohnen sind. Optimal für eine Großfamilie.
Eigentumswohnung und Vermietung:
Sie suchen eine Sommer-/ Urlaubsresidenz am Wörthersee? Wohnen Sie in einer voll ausgebauten Dachgeschosswohnung mit Seeblick und vermieten Sie 3 Wohnungen über das ganze Jahr.
HWB i.A. € 360.000.-
Hr.Walter Stromberger
Tel: 0043 (0) 664 9255 180

Zwi.Klagenfurt u.M.Saal, GELEGENHEIT 2 Häuser mit 1.817 m² Grund

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Objekt-Nr: 1074 

Zwi.Klagenfurt u.M.Saal, GELEGENHEIT 2 Häuser mit 1.817 m² Grund

GELEGENHEIT, Maria Saal, wenige KM nach Klagenfurt, 2 Häuser zusammengebaut am Waldrand, Haus 1- 110 m² Wfl., Haus 2 - 80 m² Wfl., Zentralheizung Holz, voll unterkellert, Holzriegelbau, Häuser nicht in Bestzustand für Bastler und Heimwerker, 1.817 m² ebener Grund mit Obstbäumen, eingefriedet, uneinsehbar, Aussichtslage, schöne asphaltierte Zufahrt, Carport, Stadtbus Klagenfurt wenige Gehminuten, HWB i.A., € 198.000.-

 * Zwischen Klagenfurt und Maria Saal gelegen (Klagenfurt Nord)

 * Häuser nicht in Bestzustand für Bastler und Heimwerker
Hr.Stromberger 0664 9255 180

Krumpendorf/Wörthersee Ertragshaus


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Objekt-Nr: 2183 

Krumpendorf/Wörthersee Ertragshaus

Krumpendorf  - Zentrum: Ertragshaus mit 10 Garconniere und 97 m² Wohnung, alles gut vermietet, Zentralheizung Fernwärme, Garage, Autoabstellplätze, 2055 m² Grund, wunderschöner Garten eingefriedet mit Hecke umgeben, ruhige Sonnenlage, zwischen Wörthersee und Zentrum gelegen, wenige Gehminuten zum Stadtbus-Klagenfurt, Zentrum und zum See, HWB i.A., Kaufpreis auf Anfrage

 * Alles gut vermietet

 * Top Lage

 * Zwischen Wörthersee u. Zentrum gelegen

 * 2055 m² großer Garten in Ruhelage
Hr. Stromberger
0664 9255 180

Klagenfurt-Stadt, Zentrumnähe: Neu sanierte Doppelhaus in ruhiger Sackgasse

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Objekt-Nr: 2172 

Klagenfurt-Stadt, Zentrumnähe: Neu sanierte Doppelhaus in ruhiger Sackgasse

Klagenfurt-Stadt, Zentrumnähe: Neu sanierte Doppelhaushälfte 120 m² Wfl., großzügiges, lichdurchflutetes Wohnesszimmer mit Kachelofen, neue Zentralheizung- Fernwärme +Kachelofen +Küchenherd, Baujahr 1935, Zubau und neu renoviert im Jahr 2012, Nebengebäude mit Garage- Abstellraum und Grillplatz, 528 m² Grund, HWB 58,  Kaufpreis  € 240.000.- VB

 *  NEU: Fenster, Vollwärmeschutz, Dach, Wohnzimmerzubau, Küche, ZH-Heizung,.................

 *  Zentrum Nähe, neuer Platz

 *  Alles neu saniert

 *  Fernwärme + Kachelofen + Küchenherd

 *  Großes lichdurchflutetes Wohnesszimmer

 *  Betriebskosten in Monat inkl.Heizung € 210.-
Hr.Stromberger 0664 9255 180

Zw. Klagenfurt u. Maria Saal gelegen: Wunderschönes neuw. 2 Fam. Wohnhaus, Fernsicht




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Objekt-Nr: 2068 

Zw. Klagenfurt u. Maria Saal gelegen: Wunderschönes neuw. 2 Fam. Wohnhaus, Fernsicht

Zwischen Klagenfurt u. Maria Saal gelegen: Wunderschönes neuw. 2 Fam. Wohnhaus 200 m² Wfl. mit großen Wintergarten, ÖL-ZH + Kachelofen, Fenster-Rollo, große Doppelgarage, 800 m² großer, ebener Garten mit Biotop und Gartenhaus, Untergeschoss mit großer überdachter Sonnenterrasse, ruhige, sonnige Lage mit unverbaubaren Karawankenblick, Klagenfurt Flughafen 2 km, HWB: 58,5 TOP-Wert, Preis auf Anfrage



Kontakt: Herr Stromberger

Telefon: 0664 9255 180


Klagenfurt-Zentrumnähe: Ertragshaus - Renditeobjekt 9%

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Objekt-Nr: 2059 

Klagenfurt-Zentrumnähe: Ertragshaus - Renditeobjekt 9%

Klagenfurt-Zentrumnähe: Ertragshaus - Renditeobjekt 9%, alles neu saniert im Jahr 2008, 800 m² Nutzfl., NEU: LIFT, neue Pellets-Zentralheizung, Fenster, Vollwärmeschutz, .........., 4 eig. Garagenplätze + 10 eigene PKW-Abstellplätze, 800 m² Grund, wenige Gehminuten zum neuen Platz-Zentrum,  Stadtbus 1 Gehmin., Gesamtmietvolumen netto ca. € 5000.- mtl., HWB i.A., Kaufpreis € 670.000.- VB



Kontakt: Herr Stromberger

Telefon: 0664 9255 180


Landhaus Nähe Zentrum Klagenfurt am Wörthersee




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Objekt-Nr: 913 

Landhaus Nähe Zentrum Klagenfurt am Wörthersee

 
Zentrumnähe: Exclusives Landhaus in ruhiger, sonnigen Sackgasse; 280 m² Wfl. offene Bauweise, 3 Bäder, ÖL-ZH-Bodenheizung, Wintergarten 50 m², Doppelgarage + Carport, uneinsehbarer, gepflegter Garten 1000 m², Einliegerwohnung im Dachgeschoss, Sauna mit Ruheraum.

 Kaufpreis:  € 620.000.-


 

Tel: 0664 9255 180
Hr.Stromberger


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