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St. Ruprechter Str. 10
9020 Klagenfurt
Tel.: 0664 / 92 55 180

Wörthersee


Kleiner Bauernhof in Alleinlage mit 7500 m² Grund



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Objekt-Nr: 2101 

Kleiner Bauernhof in Alleinlage mit 7500 m² Grund

Naturpark Gurktal ALLEINLAGE in 1000 m Seehöhe: Kleiner Bauernhof mit alten Bauernhaus (Keusche, Holzblock) ca. 115 m² Wfl., neu saniert, 2 Bäder mit WC, Küchenherd+ Zentralheizung- Holz, kleiner Stall, 7.500 m² Grund Hanglage, Garage, HWB i.A., € 260.000.-

  *  Alleinlage

  * Altes Bauernhaus neu saniert
Hr. Stromberger Walter 0664 9255 180

Landhaus in Alleinlage am Waldrand mit Traumblick in Ruhelage

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Objekt-Nr: 1081 

Landhaus in Alleinlage am Waldrand mit Traumblick in Ruhelage

Feldkirchen Nähe: Alleinlage Landhaus in 900 m Seehöhe mit Traumblick auf die umliegende Bergwelt, 1 bis 2 Fam. Landhaus mit 260 m² Wfl., Zentralheizung - Gas mit Erdtank, absolut ruhige Sonnenlage am Waldrand gelegen mit Panoramablick, unverbaubar, Süd- Westlage, 4500 m² Grund, Nebengebäude große Doppelgarage + Carport für 3 Auto, Feldkirchen u.Ossiachersee 15 Autominuten, HWB i.A., € 298.000.- VB

  *  Für Ruhesuchende und Aussteiger

  *  Echte Alleinlage

  *  Traumblick, Fernsicht, Panoramablick,....

  *  Am Waldrand gelegen

  *  Für Tierliebhaber
Hr. Stromberger  0664 9255 180

Krumpendorf/Wörthersee 1 KM, Alleinlage mit 2 Häuser, 5000 m² Grund, 8 Garagenpl.

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Objekt-Nr: 2197 

Krumpendorf/Wörthersee 1 KM, Alleinlage mit 2 Häuser, 5000 m² Grund, 8 Garagenpl.

Krumpendorf/Wörthersee 1 KM, ALLEINLAGE mit 5000 m² ebener Grund am Waldrand mit einem Nachbarn auf einer Seite, am Grundstück 2 Häuser davon ein altes Haus 130 m² Wfl. sanierungsbedürftig und ein Neubau 70 % fertiggestellt, absolut ruhige Sonnenlage mit unverbaubarem Karawankenblick , 2 Garagengebäude für 8 Auto + Autoabstellplätze, Altbaumbestand, 2 Bauparzellen, HWB i.A., € 498.000.-

  *  2 Häuser und 2 große Garagengebäude am Grundstück
 
  *  Schöne asphaltierte Zufahrt

  *  Von Wald umgeben mit Karawankenblick

  *  2 Garagengebäude für 8 Auto

  *  Absolut ruhige Sonnenlage nach Süden ausgerichtet

  *  Hier scheint den ganzen Tag die Sonne

Hr. Walter Stromberger 0664 9255 180

Krumpendorf- Zentrum: 2 Fam. Wohnhaus



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Objekt-Nr: 2186 

Krumpendorf- Zentrum: 2 Fam. Wohnhaus

Krumpendorf-Zentrum: 2 Fam. Wohnhaus, 2 mal 90 m² Wfl., + Erdgeschoss mit 2 Garconnieren, die Wohnung im 1 Stock ist kompl. neu saniert mit 40 m² Sonnenterrasse in Ruhelage, neue Kunststofffenster in ges.Haus, Zentralheizung - Fernwärme, Stadtbus, Wörthersee und ins Zentrum wenige Gehminuten, Klagenfurt 5 Autominuten, HWB i.A., € 360.000.-

 * Wohnhaus oder Ertragshaus
Hr. Walter Stromberger
0664 9255 180

Krumpendorf-Zentrum: Ertragshaus oder 2 Fam. Wohnhaus


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Objekt-Nr: 2188 

Krumpendorf-Zentrum: Ertragshaus oder 2 Fam. Wohnhaus

Das Objekt befindet sich am westlichen Ortsrand der familienfreundlichen Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee.
Infrastruktur wie Ärzte, Kindergarten, Schulen, Restaurants, täglicher Bedarf (Billa, Spar, Reformhaus), Tankstelle und öffentliche Verkehrsmitte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Regelmäßige Stadtbusverbindungen nach Klagenfurt erleichtern das Leben.  
Ein Haus mit vielen interessanten Möglichkeiten!
Ein vielseitiges Haus mit 205 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Ebenen. Jedes Stockwerk besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/WC und Küche und ist somit als eigenständige Ebene bewohnbar.
Ideal geeignet ist diese Liegenschaft als Wohnhaus, Mehrfamilienhaus, Mietzinshaus, Sommerresidenz oder auch für die Kombination Büro/Wohnen bzw. Ordination/Wohnen. Alternativ wäre es auch als Verpachtung oder Vermietung von Ferienappartements nutzbar.
Mietzinshaus:
Das Objekt besteht aus KG, EG, 1.OG, 2.OG, und Dachgeschoß (voll ausgebaut 1985).
Mit leichten Adaptierungen sind 4 Mietwohnungen bestehend aus Bad, WC, Vorraum, Küche, Wohnen, Schlafen möglich. Im 1.OG und 2.OG befindet sich ein südseitig gelegener Balkon.
Mehrfamilienhaus:
Es besteht die Möglichkeit 2 separate Wohneinheiten zu schaffen, welche über zwei Stockwerke zu bewohnen sind. Optimal für eine Großfamilie.
Eigentumswohnung und Vermietung:
Sie suchen eine Sommer-/ Urlaubsresidenz am Wörthersee? Wohnen Sie in einer voll ausgebauten Dachgeschosswohnung mit Seeblick und vermieten Sie 3 Wohnungen über das ganze Jahr.
HWB i.A. € 360.000.-
Hr.Walter Stromberger
Tel: 0043 (0) 664 9255 180

ALLEINLAGE, Bauernhof mit 3 ha Grund

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Objekt-Nr: 2191 

ALLEINLAGE, Bauernhof mit 3 ha Grund

Feldkirchen 15 Minuten. ALLEINLAGE: Bauernhof mit 3 ha Grund davon 2 ha ebene Wiesen und 1 ha Wald gut Bestockt, echte Alleinlage, sonnige Ruhelage, Wohnhaus 130 m² Wfl.+ kleine Einliegerwohnung in Untergeschoss zum fertigstellen, Pellets - Zentralheizung + Kaminanschluss in Wohnzimmer und Küche, Bj.1980, Stallgebäude Baujahr 1990,  20 x 8 m mit Tennbodenauffahrt, Gebäude in guten Zustand,  eigene Quelle, schöne Zufahrt, über der Nebelgrenze gelegen, zwischen Feldkirchen und Gurktal in 800 Meter Seehöhe gelegen, für Aussteiger, Pferdeliebhaber, Ruhesuchende, Hobby-Bauern, .....….,  HWB i.A., € 325.000.-

   * Am Waldrand gelegen

   * Echte Alleinlage

   * Absolut ruhige Sonnenlage

   *  Aussichtslage

   * Eigene Quelle am Grundstück

   * Über der Nebelgrenze gelegen

   * Grund rund um Haus und Stall
Hr. Walter Stromberger 0043 (0)664 9255 180

Zwi.Klagenfurt u.M.Saal, GELEGENHEIT 2 Häuser mit 1.817 m² Grund

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Objekt-Nr: 1074 

Zwi.Klagenfurt u.M.Saal, GELEGENHEIT 2 Häuser mit 1.817 m² Grund

GELEGENHEIT, Maria Saal, wenige KM nach Klagenfurt, 2 Häuser zusammengebaut am Waldrand, Haus 1- 110 m² Wfl., Haus 2 - 80 m² Wfl., Zentralheizung Holz, voll unterkellert, Holzriegelbau, Häuser nicht in Bestzustand für Bastler und Heimwerker, 1.817 m² ebener Grund mit Obstbäumen, eingefriedet, uneinsehbar, Aussichtslage, schöne asphaltierte Zufahrt, Carport, Stadtbus Klagenfurt wenige Gehminuten, HWB i.A., € 198.000.-

 * Zwischen Klagenfurt und Maria Saal gelegen (Klagenfurt Nord)

 * Häuser nicht in Bestzustand für Bastler und Heimwerker
Hr.Stromberger 0664 9255 180

Alleinlage Bauernhof, Feldkirchen wenige Automin.

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Objekt-Nr: 2182 

Alleinlage Bauernhof, Feldkirchen wenige Automin.

Bauernhof in Alleinlage Feldkirchen Nähe: Absolute Alleinlage kein Nachbar zu sehen, mit 4 ha ebener Grund davon 2 ha Wald, alles rund ums Haus, altes Bauernhaus Holzblockbauweise 128 m² Wfl. ca., Zentralheizung-Holz von Küchenherd aus, Nebengebäude kleiner Stall, Garage, eigene Quelle, schöne asphaltierte Zufahrt, Feldkirchen 9 Autominuten, HWB i.A., € 398.000.-

 * ALLEINLAGE

 * Eigene Quelle

 * Kleines Bacherl an Grundstücksgrenze

Hr.Stromberger Walter 0664 9255 180

Krumpendorf/Wörthersee Ertragshaus


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Objekt-Nr: 2183 

Krumpendorf/Wörthersee Ertragshaus

Krumpendorf  - Zentrum: Ertragshaus mit 10 Garconniere und 97 m² Wohnung, alles gut vermietet, Zentralheizung Fernwärme, Garage, Autoabstellplätze, 2055 m² Grund, wunderschöner Garten eingefriedet mit Hecke umgeben, ruhige Sonnenlage, zwischen Wörthersee und Zentrum gelegen, wenige Gehminuten zum Stadtbus-Klagenfurt, Zentrum und zum See, HWB i.A., Kaufpreis auf Anfrage

 * Alles gut vermietet

 * Top Lage

 * Zwischen Wörthersee u. Zentrum gelegen

 * 2055 m² großer Garten in Ruhelage
Hr. Stromberger
0664 9255 180

Die Pension mit Gasthof liegt auf der Flattnitz in 1440 m Seehöhe


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Objekt-Nr: 2156 

Die Pension mit Gasthof liegt auf der Flattnitz in 1440 m Seehöhe


Preis: € 260.000.-

Die Pension mit Gasthof liegt auf der Flattnitz in 1440 m Seehöhe, Ski und Wandergebiet, direkt an der Durchfahrtsstraße in die Steiermark und an der Langlaufloipe, gut gehender Ganzjahresbetrieb, 10 Zimmer mit Dusche und WC, Lokal mit 35 Sitzplätzen + Terrasse 30 Sitzplätze,  35 m² großer Wintergarten, Zentralheizung Gas und Solar, 20 Autoparkplätze, eigene Ladestation für Elekroauto und Elektofahrräder, neuw. 20 KW Fotovoltaikanlage, 1240 m² Grund, 20 Autoparkplätze, alles in gutem Zustand, Sofortübernahme möglich, HWM 88, Kaufpreis € 260.000.-

*  In den letzten 10 Jahren wurden € 230.000.- investiert



Kontakt: Herr Stromberger

Telefon: 0664 9255 180


Zw. Klagenfurt u. Maria Saal gelegen: Wunderschönes neuw. 2 Fam. Wohnhaus, Fernsicht




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Objekt-Nr: 2068 

Zw. Klagenfurt u. Maria Saal gelegen: Wunderschönes neuw. 2 Fam. Wohnhaus, Fernsicht

Zwischen Klagenfurt u. Maria Saal gelegen: Wunderschönes neuw. 2 Fam. Wohnhaus 200 m² Wfl. mit großen Wintergarten, ÖL-ZH + Kachelofen, Fenster-Rollo, große Doppelgarage, 800 m² großer, ebener Garten mit Biotop und Gartenhaus, Untergeschoss mit großer überdachter Sonnenterrasse, ruhige, sonnige Lage mit unverbaubaren Karawankenblick, Klagenfurt Flughafen 2 km, HWB: 58,5 TOP-Wert, Preis auf Anfrage



Kontakt: Herr Stromberger

Telefon: 0664 9255 180


Alleinlage Wörtherseenähe neuw. Luxuslandhaus

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Objekt-Nr: 2043 

Alleinlage Wörtherseenähe neuw. Luxuslandhaus


Wörtherseenähe Alleinlage neuw.Luxuswohnhaus 250 m² Wfl., Pellets-Fußboden-Zentralheizung, Saunalandschaft, Traumlage mit Blick in die Berge, absolut ruhige, sonnige Lage für Ruhesuchende, Doppelgarage, 1000 m² Grund, eingefriedet , am Waldrand gelegen in 700 m Seehöhe über der Nebelgrenze, HWB i. A., Preis auf Anfrage



Kontakt: Herr Stromberger

Telefon: 0664 9255 180


Veldennähe: Gepflegtes 3 Fam. Wohnhaus

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Objekt-Nr: 2056 

Veldennähe: Gepflegtes 3 Fam. Wohnhaus

Veldennähe: Gepflegtes 3 Fam. Wohnhaus 350 m² Wfl., ÖL-Zentralheizung +Kachelofen, laufend saniert, 1200 m² Grund, Garagen,  Wörtherseenähe, Sonnenlage, HWB i.A., € 350.000.- VB



Kontakt: Herr Stromberger

Telefon: 0664 9255 180


Klagenfurt Wörtherseenähe: Altes Gutshaus (Landsitz) mit Charme ca. 900 m² Nfl.




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Objekt-Nr: 1608 

Klagenfurt Wörtherseenähe: Altes Gutshaus (Landsitz) mit Charme ca. 900 m² Nfl.


Preis: € 480.000.-
 

Klagenfurt und Wörtherseenähe: Altes Gutshaus (Landsitz) mit Charme ca. 900 m² Nutzfl., tw. Raumhöhe 4 m, derzeit 2 Wohneinheiten 300 m²Wfl. ca., ÖL-ZH, Sonnenlage, uneinsehbarer Parkgrund 3300 m² mit Brunnen u. Pool,  wenige Autominuten nach Klagenfurt und zum See, 
(HWB in Arbeit)



Kontakt: Herr Stromberger

Telefon: 0664 9255 180


Velden/Wörthersee Nähe: Geräumiges Wohnhaus mit 190 m² Wfl., mit Einliegerwohnung




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Objekt-Nr: 1848 

Velden/Wörthersee Nähe: Geräumiges Wohnhaus mit 190 m² Wfl., mit Einliegerwohnung


Velden/Wörthersee Nähe: Geräumiges Wohnhaus mit 190 m² Wfl., Einliegerwohnung, 3 Bäder, Bj. 1993, Kachelofen,  Doppelgarage, ruhige Sonnenlage mit Fernsicht, 1000 m² gepflegter Garten, € 360.000.-



Kontakt: Herr Stromberger

Telefon: 0664 9255 180


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